IIM: Verkauf Bauernsacherl / Bauernhaus im Mühlviertel in Oberösterreich, grenznah zu Deutschland

Das Bauernhaus liegt in Oberösterreich - grenznah zu Deutschland / Bayrischer Wald.
Das Anwesen befindet sich in paradiesischer Alleinlage, umgeben von der wunderschönen Landschaft des oberen Mühlviertels.
Ringsum bietet sich eine wunderbare Sicht auf Berge, Bauernwiesen und Wälder.

Der nächste Nachbar liegt etwa 800 m entfernt. Die nächst größere Ortschaft mit kompletter Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten befindet sich 3 Kilometer entfernt.

Es handelt sich um ein sog. Bauernsacherl, bestehend aus:

- Wohnhaus
- Gewölbestallung  ca. 50 m²
- Heustadl  ca. 150 m²
- Gewölbekeller  ca. 32 m².
- Freistehende Mehrzweckhalle  ca. 105 m²
- Werkstattgebäude ca. 45 m²
- Großer Stall ca. 50 m²
- Hühnerstall mit eingezäuntem Freilaufgelände
- Gewächshaus

Das Grundstück hat eine Fläche von 6,4 ha, davon sind rund 1,4 ha hochwertiger Wald und die restlichen 5 ha arrondierte Wiese. 
Es wird von einem Bach und eigenem Wald begrenzt. Keine Hochwassergefahr vorhanden.
Von 2003 bis 2010 erfolgte eine Generalsanierung des Hauptgebäudes und der Nebengebäude.
Es ist eine neue Flüssig - Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010 mit 2.500 Liter Flüssiggas- Erdtank sowie eine Solar für die Warmwasseraufbereitung vorhanden.


Außenanlagen:

- Weitläufig eingezäunte Schafsweide
- Großes Entenareal mit zwei Schwimmteichen und Stall
- Hühnerareal, umzäunt von 1,70 m hohen Wildzaun
- Gemüsegarten

Sämtliche Gebäude und Außenanlagen befinden sich in hervorragendem Zustand.

Zum Inventar des  Bauernsacherls gehören alle vorhandenen landwirtschaftliche Maschinen
( u. a. zwei Traktoren ), sowie bei Bedarf auch der Tierbestand ( Schafe, Hühner, Enten ).