Immobilien Schwarzwald / Schluchsee: Verkauf Zweifamilienhaus mit Ferienwohnung in Schluchsee / Schwarzwald
Immobilien Schwarzwald / Schluchsee, Verkauf Zweifamilienhaus mit Ferienwohnung, Grund 1.422 m², Ferienwohnung 50 m², 2 Wohnungen mit 82 m² und 205 m²
(Kamin-Wohnzimmer, Galerie), gute Ausstattung, gute Wohnlage in Schluchsee, als
Familienwohnsitz und als Altersruhesitz geeignet, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Lage:Immobilien
Schwarzwald / Schluchsee: Verkauf Zweifamilienhaus mit Ferienwohnung in Schluchsee /
Schwarzwald
Schluchsee hat ca. 2.700 Einwohner und gehört als heilklimatischer Kurort und Winterort
den bedeutenden Kurorten im Schwarzwald.
Schluchsee hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit den entsprechenden
Einkaufsmöglichkeiten, hohem Freizeitwert, guten Verkehrsverbindungen und schulischen
Möglichkeiten.
Die nahegelegenen Städte Freiburg und Zürich bieten interessante kulturelle
Möglichkeiten.
Durch die Miitelgebirgslage ( 900 - 1.300 m) mit einem angenehmen Reizklima, verbunden mit einem vielfältigem Freizeitangebot ist Schluchsee, sowohl als Familienwohnsitz, wie auch
als Altersruhesitz, geeignet.
Verkehrsverbindungen:
- Drei-Seen-Bahn (Schluchsee - Titisee - Freiburg)
- Die B500 (Baden-Baden -Waldshut führt am Ortsrand vorbei .
- Autobahnen: A5 Freiburg ca. 50 km, A81 Donaueschinen ca. 50 km.
- Nächste Flughäfen: Basel 1 Std., Zürich 1 Std. 10 Min., Stuttgart 1, 5 Std. .
Schulen:
- Kindergarten - Grundschule - Hauptschule .
- weiterführende Schulen: Titisee-Neustadt (20 km) und St. Blasien (12 km).
Objektbeschreibung:Immobilien
Schwarzwald / Schluchsee: Verkauf Zweifamilienhaus mit Ferienwohnung in Schluchsee /
Schwarzwald
Das Grundstück besitzt eine leichte Hanglage.
Die hangneigung ist so genutzt, dass der Hauseingang von der Straße aus naheeben, in
Höhe des des anschließenden Geländes erfolgt.
In Höhe des EG sind durch Ausschüttungen die Geländehöhen so angepasst, dass ebenerdig
die Terrassen genutzt werden können.
Das Grundstück besitzt in Schluchsee eine gute Wohnlage.
Außenansichten:
Die Grundstücksgröße beträgt 1.422 m².
Baujahr: 1975
Innenansichte / Grundrisse:
Das Wohngebäude ist als modernes Wohngebäude errichtet und befriedigt auch gehobene
Ansprüche.
Das Zweifamilienhaus besitzt eine gute Sanitärinstallation als auch eine gute
Elektroinstallation.
In dem Zweifamilienhaus sind 3 Wohnungen untergebracht.
UG (talseits ebenerdig):82 m² Wohnung mit Wohnzimmer, Eßplatz, Küche, Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1
Abstellraum.
EG: Ferienwohnung mit 50 m²
Ferienwohnung mit Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer, Bad / WC.
EG und DG: 205 m²
Eine Wohnung mit Wohn-Kaminzimmer, Eßzimmer, Kochen mit Hauswirtschaftsraum, Eingangshalle und Diele, Austritte auf die Terrasse im EG, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Badezimmer und Galerie im DG.
In Höhe des UG befinden sich 2 Garagen und dahinter Lagerräume.
Diese Räume sind mit Erdreich bedeckt und schaffen auf der Südseite des Wohnhauses eine
ebene Gartenflächen
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Preis: Immobilien Schwarzwald / Schluchsee: Verkauf Zweifamilienhaus mit Ferienwohnung
in Schluchsee / Schwarzwald
Preis: 445.000 € + 1,785 % Courtage (+ 19% MwSt.)
Ansprechpartner: Immobilien Schwarzwald / Schluchsee: Verkauf Zweifamilienhaus mit Ferienwohnung
in Schluchsee / Schwarzwald
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Im Thal 2, 82377 Penzberg
Tel.: 08856-932729, Fax: 08856-932730, E-Mail:
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