Immobilien Brasilien / São Paulo: Verkauf Luxusvilla in geschützter Wohnanlage

Immobilienverkauf Brasilien / São Paulo: Luxusvilla in geschützter Wohnanlage im Süden von São Paulo: 4.000 m² Grund, Wohnen 350 m². Zentrale Lage zum Stadtzentrum von São Paulo und zu den Vorstädten Diadema, São Bernardo, Santo André und São Caetano.

Luftbild Villa: Immobilien Brasilien / São Paulo: Verkauf Luxus Villa in geschützter Wohnanlage
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Immobiliendaten

 Ref.-Nr. 1382
Art der Immobilie: Luxusvilla
Bundesland: Brasilien
Region: Südl. Sao Paulo
Ort der Immobilie: Sao Paulo
Wohnfläche in m² : 350
Nutzfläche in m² : 100
Grundstück in : 4.000
Anz. Zimmer: 5
Anz. Bäder: 4
Garagen: 2
Heizungsart: Offener Kamin
Baujahr: 1965
Angebotspreis / € : 255.000
+ 2,32 % Courtage
Wunderschöne Luxusvilla in einem
sicheren und ruhigen Wohngebiet im Süden der Stadt São Paulo!
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Lage:

Immobilien Brasilien / São Paulo: Verkauf Luxusvilla in geschützter Wohnanlage

Das Grundstück liegt in einer geschützten und eingegrenzten Wohnanlage namens Praias, eine Halbinsel die in den Billings-Stausee hineinragt. Die Lage ist fern vom Verkehrslärm und der Luftverschmutzung der Grosstadt und dennoch besteht eine gute Verbindung über die Immigrantes Autobahn zum Strand (ca. 4 km), zur U-bahn (Metro Jabaquara) (ca. 6 km), nach Moema (ca. 12km) und in Kürze auch Anschluss an den Rodoanel.

Die Villa liegt mitten im Grünen, in einem zum Teil noch mit Resten der Mata Atlantica bedeckten Wohnviertel. Dennoch bietet es eine zentrale
Lage zum Stadtzentrum von São Paulo und zu den Vorstädten Diadema, São Bernardo, Santo André und São Caetano! Ideal geignet für jemanden der im Süden der Metropolregion arbeitet und völlig im Grünen wohnen möchte.
 
Beschreibung:

Immobilien Brasilien / São Paulo: Verkauf Luxus Villa in geschützter Wohnanlage

Wunderschöne Luxusvilla in einem sicheren und ruhigen Wohngebiet im Süden der Stadt São Paulo!

Das gesamte Grundstück ist 4000m² gross mit einem sehr gepflegten Garten mit vielen tropischen Bäumen und Blumen, parkartig angelegt und
einem grossen Swimmingpool.

Das Haupthaus hat eine gesamte Wohnfläche von 250 m². Es ist ebenerdig im Fazenda-Stil gebaut, mit einem tief heruntergezogenem Dach (1 Meter überstehend, sodass Hauswände nicht nass werden können). Alle Fussböden sind aus sehr gut erhaltenem Parkett. Hohe Räume bieten ein
sehr angenehmes Klima (keine Klimaanlage notwendig).

Das Haupthaus besteht aus: drei grossen Schlafzimmern, davon zwei mit separatem Bad (Dusche oder Whirlpool), eine weitere Toilette, ein
grosses Wohnzimmer mit sehr geschmackvollem Kamin in Naturstein, ein in das Wohnzimmer integriertes Esszimmer, eine grosse Wohnküche und eine überdachte Veranda (25 x 3 m).

Der Swimmingpool ist oval geformt (12 x 8 m und 2 m tief, 150 m³ Wasser) und mit grosszügiger sandsteinausgelegter Fläche umrandet.
Alle Wege zwischen Haupthaus und den Nebenhäusern und die Abstellplätze -für mindestens 2 weitere Pkw - sind auch mit Sandsteinplatten ausgelegt.

Das Nebenhaus (ungefähr 100 m²) besteht aus: zwei Gästezimmern mit Bad (Dusche) und einer Arbeitsküche. Die Räume können auch für Angestellte benutzt werden.
Eine überdachte Garage für zwei Autos.
Ein weiteres kleines Nebenhaus verbindet eine überdachte Grillecke (Churrasco-Ecke), die mit zwei Waschbecken und eingebauter Sitzecke
aus Holz, sowie zwei weiteren kleinen Zimmern, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Pumpen- und Gerätekeller (inklusiv Schwimmbadpumpe)
ausgestattet ist.

Tausch mit Immobilie in Deutschland ist möglich. Eventuell sind wir auch bereit, das Haus zu vermieten (Euro 1.000 /Monat).

 
     
Pool mit Terrasse:
blind_10 Grillplatz:
 
Terrasse mit Garten:
  Terrasse:
 
 
 

Preis:

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Ansprechpartner:

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255.000 + 2,32 % Courtage
blind_10 Bitte Kontaktaufnahme per E-Mail
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