Verkauf Barockschloss Südwestdeutschland / Rheinland-Pfalz: Grundsaniertes Barockschloss

Schlossverkauf in Rheinland-Pfalz: Barockschloss, Grund ca. 33.500 m², Wohnen ca. 1.700 m², 33 Zimmer, Nutzfläche ca. 833 m². Das Barockschloss ist grundsaniert, mehrere Millionen Euro wurden in den letzten Jahren schon investiert. Es wird ein Käufer mit einem guten Nutzungskonzept gesucht!

Ansicht Schloss: Verkauf Barockschloss Südwestdeutschland / Rheinland-Pfalz: Grundsaniertes Barockschloss  Immobiliendaten Objekt Nr. 1595
leer
  Art der Immobilie: Barockschloss
  Bundesland: Rheinland-Pfalz
  Region: Rheinland-Pfalz
  Ort der Immobilie: Ort in Rheinland-Pfalz
  Wohnfläche in m²: 1.700
  Nutzfläche in m²: 833
  Grundstück in m²: 33.500
  Anz. Zimmer: 33
  Baujahr: 18. Jahrh., teilsaniert
  Angebotspreis in/ €  600.000
  Maklerprovision: 30.000 € inkl. MwSt., Festprovision

Grundsaniert. Vom jetzigen Besitzer wurden bereits ca. 7 Mio. Euro für die Grundsanierung aufgewendet!

 
Lage und Geschichte:

Verkauf Barockschloss Südwestdeutschland / Rheinland-Pfalz: Grundsaniertes Barockschloss

Das Schloss liegt in Rheinland-Pfalz.
Der genaue Standort wird interessierten Kaufinteressenten gern auf Anfrage mitgeteilt.

Die Landschaft in der Schlossregion zeichnet sich aus durch dichte, bunte Mischwälder, über 200 km markierte Wanderwege, Möglichkeiten zum Kanufahren und Angeln, eine Golfanlage und viele historische Sehenswürdigkeiten aus.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot der Region und des Umlandes bequem erreichbar. Gute Anbindung an das BAB Netz.
Beschreibung:

Verkauf Barockschloss Südwestdeutschland / Rheinland-Pfalz: Grundsaniertes Barockschloss

- Grund ca. 33.500 m²,
- Wohnfläche ca. 1.700 m², 33 Zimmer,
- Nutzfläche ca. 833 m².

Die ehemaligen Burgen wurden auf dem langgestreckten, sicherlich schon vor der Jahrtausendwende befestigten Bergsporn errichtet. Im Bereich der Oberburg befindet sich heute das "Alte Haus", das "Neue Haus" ersetzt heute den Bereich der Unterburg.

Das Erscheinungsbild der Schlossanlage wurde maßgeblich von einem bekannten Schlosserbauer 1707-1715 beeinflusst. Von der mittelalterlichen Burganlage, die um 1595 teilweise erneuert wurde, blieb nur der Altbau erhalten. Der Bergfried und die Gebäudeteile der Unterburg wurden Anfang des 18. Jahrhunderts abgerissen.

Die von einem Italiener geplanten Baumaßnahmen in den Jahren 1707-1715 gestalteten die Burganlage zu einem zeitgemäßes Barockschloss mit repräsentativem Anspruch.
Die Gebäude der Schlossanlage sind um den oberen Hof an drei Seiten angeordnet. Im Osten befindet sich das "Neue Haus", das Corps de logis, im Süden der "Arkadenbau", ein Wirtschaftsflügel und im Westen der umgestaltete Altbau, das "Alte Haus".

Der Verkaufspreisist generell variabel und hängt sehr stark vom Nutzungskonzept des Erwerbers ab.

Der Verkäufer und die zuständigen Behörden suchen einen Käufer, der dass Schloss fertig sanieren wird (das notwendige Kapital dazu muss nachgewiesen werden).

Teile des Schlosses sollten der Öffentlichkeit weiter zugänglich sein.
Idealerweise sollte in dem Schloss ein Unternehmen untergebracht werden, dass der Region Steuern und eine größere Wirtschaftskraft zukommen lässt.

Pläne für eine Gastronomienutzung, wie auch Pläne für einen Hotelbetrieb sind vorhanden.

Als Variante zur zuvor beschriebenen Nutzung wird die Umsetzung von Büroflächen im "Arkadenbau" und "Alten Haus" untersucht. Im "Neuen Haus" könnte wiederum ein Restaurant im Erdgeschoss betrieben und im Obergeschoss der Öffentlichkeit zugängliche Musterräume eingerichtet werden.

Eine weitere Nutzungsoption könnte die Herrichtung der Anlage für Stiftungs- oder Institutszwecke der öffentlichen Hand sein. Hierbei ist die Frage des generellen Bedarfs, der wirtschaftlichen Umsetzung und die künftige finanzielle Belastung für die Gemeinde zu klären.

Ausstattung:
Das Schloss ist vollständig grundsaniert, für die private oder gewerbliche Nutzung müssten weitere Sanierungsinvestitionen getätigt werden.

Nach Auskunft des jetzigen Besitzers wurden bereits Sanierungsarbeiten im Schloss in der Größenordnung von ca. 7 Mio. Euro in den letzten Jahren durchgeführt.

Erschließung:
Das Schloss ist über eine öffentliche Straße erreichbar, die sich vom Stadtkern aus, den Schlossberg hinauf, bis zum Haupttor erstreckt.

Die Parkplatzsituation kann durch Herrichtung einer Stellplatzfläche auf der unteren Terrassenebene verbessert werden. Hierdurch könnte eine komfortable und fussläufige Verbindung zum Haupttor bzw. zum oberen Schlosshof geschaffen werden.

Alle Ver- und Entsorgungsleitungen zum Schlossbereich wurden bereits im Jahre 2004 mit großem finanziellem Aufwand erneuert.

Altes Haus: Verkauf Barockschloss Südwestdeutschland / Rheinland-Pfalz: Grundsaniertes Barockschloss   Neues Haus Vorderseite: Verkauf Barockschloss Südwestdeutschland / Rheinland-Pfalz: Grundsaniertes Barockschloss
 
Preis:   Ansprechpartner:

Verkauf Barockschloss Südwestdeutschland / Rheinland-Pfalz: Grundsaniertes Barockschloss

 

Verkauf Barockschloss Südwestdeutschland / Rheinland-Pfalz: Grundsaniertes Barockschloss

600.000 Euro + 30.000 € inkl. MwSt., Festprovision
  Bitte Kontaktaufnahme per E-Mail
     
Aufgang Schlosshof: Verkauf Barockschloss Südwestdeutschland / Rheinland-Pfalz: Grundsaniertes Barockschloss   Schlosskapelle: Verkauf Barockschloss Südwestdeutschland / Rheinland-Pfalz: Grundsaniertes Barockschloss
 
     
Innenansicht Schlosskapelle: Verkauf Barockschloss Südwestdeutschland / Rheinland-Pfalz: Grundsaniertes Barockschloss   Sanierter Dachboden: Verkauf Barockschloss Südwestdeutschland / Rheinland-Pfalz: Grundsaniertes Barockschloss
 
     
Fussbodensanierung: Verkauf Barockschloss Südwestdeutschland / Rheinland-Pfalz: Grundsaniertes Barockschloss    
 

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