Verkauf saniertes Barockschloss, Herrenhaus in Brandenburg, Potsdam-Mittelmark

<body bgcolor="#FFFFFF"> <table width="820" border="0" cellspacing="3"> <tr> <td colspan="4"> <h1>Verkauf hervorragend saniertes Barockschloss in Brandenburg, Potsdam-Mittelmark, 1227 m² Wfl, 9618 m² Grundstück, 20 Zimmer </h1> </td> </tr> <tr> <td colspan="4"> <h2>Verkauf Barockschloss, Herrenhaus, Potsdam-Mittelmark, Brandenburg </h2> </td> </tr> <tr> <td rowspan="12" valign="top"><img src="/_bilder/1635/Nordansicht.jpg" alt="Ansicht von Nordwest" width="500" height="375"> </td> <td colspan="1"> </td> <td colspan="3" class="lage"> Immobiliendaten Objekt Nr. 1635<br> <img src="/images/blind.gif" alt="leer" width="300" height="2"> </td> </tr> <tr> <td> </td> <td width="125" class="tabltxtgr">Art der Immobilie:</td> <td width="175" class="tabltxtgrb">Barockschloss, Herrenhaus </td> </tr> <tr> <td> </td> <td class="tabltxtws">Bundesland:</td> <td class="tabltxtwsb">Brandenburg</td> </tr> <tr> <td> </td> <td class="tabltxtgr">Region: </td> <td class="tabltxtgrb">Potsdam-Mittelmark</td> </tr> <tr> <td> </td> <td class="tabltxtws">Wohnfläche in m²: </td> <td class="tabltxtwsb">1.227 / 20 Zimmer </td> </tr> <tr> <td> </td> <td class="tabltxtgr">Grundstück in m²: </td> <td class="tabltxtgrb">9.618</td> </tr> <tr> <td> </td> <td class="tabltxtws">Rauminhalt in m³ </td> <td class="tabltxtwsb">5.528</td> </tr> <tr> <td> </td> <td class="tabltxtgr">Heizungsart:</td> <td class="tabltxtgrb">Zentral und offene Kamine </td> </tr> <tr> <td> </td> <td class="tabltxtws">Baujahr:</td> <td class="tabltxtwsb">1719-1720 / 2005-2007 </td> </tr> <tr> <td> </td> <td class="tabltxtgr">Angebotspreis in/ €</td> <td class="tabltxtrotb"> 1.950.000</td> </tr> <tr> <td rowspan="2"> </td> <td class="tabltxtws">Maklerprovision:</td> <td class="tabltxtwsb">3,57 % vom Verkaufspreis </td> </tr> <tr> <td colspan="2" rowspan="2" class="tabltxtws"> <p class="tabltxtwsb">Hervorragend, stilgerecht saniertes Barockschloss in Potsdam-Mittelmark. <br> 1,5 Mio.€ Denkmalschutzabschreibung möglich! <br> </p> </td> </tr> <tr> <td width="500" class="footer">Schlossansicht von Nordwesten </td> <td> </td> </tr> </table> <table width="820" border="0" cellpadding="0" cellspacing="3"> <tr> <td colspan="3" class="lage">Lage:</td> </tr> <tr> <td colspan="3" valign="top"> <h3>Verkauf Barockschloss, Herrenhaus, Brandenburg, Potsdam-Mittelmark, 1227 m² Wfl, 9618 m² Grundstück, 20 Zimmer </h3> </td> </tr> <tr> <td colspan="3" valign="top" class="klein10">Das Schloss liegt in Brandenburg, südlich Berlin im Landkreis Potsdam-Mittelmark.<br> <p>Das Grundstück liegt im Südosten der Ortschaft. Achsial im Süden läuft auf das Schloss die Schloßstraße als breite Tangente zu. Im nördlichen Bereich fließt der örtliche Bach. Eingefriedet wird das knapp 10.000 m² große Grundstück nach Süden hin durch eine Gartenmauer, gegliedert in Stützpfeiler und dazwischen liegendem flächigen Mauerwerk.</p> <p>Zwei große Tore unterbrechen diese Einfriedungsmauer im Westen entlang der Remise und vis-á-vis dem Eingang zum Schloss mit zwei, reich verzierten Sandsteinvasen auf ihren Pfeilern. <br> Beherrscht wird das Grundstück von seiner Schlossanlage mit der noch herzustellenden gärtnerischen Anlage.</p> <p>Zu erreichen ist das Schloss, das in einer Entfernung von etwa 70 km südwestlich von Berlin liegt, über die Autobahn A 9 Berlin - Leipzig - München. Wichtig ist noch zu erwähnen, dass in 5 km südwestlicher Entfernung ein Anschluss an den Bahnverkehr Interregio nach Berlin bzw. Brandenburg, besteht.</p> <p>Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der nahen Kreisstadt vorhanden.</p> <p>Landschaftlich liegt das Schloss in den nördlichen Ausläufern des Hohen Fläming.<br> <br> </td> </tr> <tr> <td colspan="3" class="lage">Beschreibung und Geschichte:</td> </tr> <tr> <td colspan="3" valign="top"> <h3>Verkauf hervorragend saniertes Barockschloss in Brandenburg, Potsdam-Mittelmark, 1227 m² Wfl, 9618 m² Grundstück, 20 Zimmer </h3> </td> </tr> <tr> <td colspan="3" valign="top" class="klein10"> Das Schloss ist in seinem heutigen Bestand das Ergebnis einer fast 300-jährigen Nutzungsgeschichte. Im Laufe der Zeit wurde das Gebäude im Inneren und Äußeren häufig umgestaltet, weshalb vom bauzeitlichen Ur-Zustand nur wenig erhalten geblieben ist.<br> <p>In den Jahren 1719/20 entsteht der siebenachsige Kernbau des Hauses. Der symmetrische Bau umfasst Mesalit-, Haupt- und Obergeschoss und hat ein Mansardendach. </p> <p>Der Eingangsbereich des Hauptgeschosses befindet sich in der Mittelachse. Zum Eingang führt eine zweiläufige Außentreppe. Der Freiraum zwischen den beiden parallelen Treppenläufen ist Hauptzugang zum Keller. </p> <p>Im Souterraingeschoss befinden sich die Küche, der Weinkeller, der Silber- und Geschirrkeller sowie Waschküche und Vorratsraum.</p> <p>Das Hauptgeschoss besitzt gartenseitig ein Vestibül. Es schließen sich der "Große Salon", flankiert von zwei "Kleinen Salons" und vier weitere Zimmer an. Das Obergeschoss besteht aus dem "Großen Salon II" und vier Kammern. Im Vestibül des Hauptgeschosses befindet sich die Treppe ins Ober- und ins Mesalitgeschoss. Die einzelnen Räume werden durch Flure erschlossen. </p> <p>Im gesamten Gebäude sind Holzbalkendecken eingezogen. Das Untergeschoss weist zum Teil Gurtgewölbe auf. Die bis zu 1,00 m dicken Wände sind aus Ziegelstein, Trennwände sind als ausgemauertes Fachwerk ausgeführt. </p> <p>Der Kellerboden besteht aus in Sand verlegten Ziegelsteinen. Die Fußböden in Haupt- und Obergeschoss sind mit schlichter Kieferndielung ausgestattet. Nur die Salons des Hauptgeschosses haben einen aufwändigeren Kassettenfußboden. Die meisten Decken sind mit Stuck verziert.</p> <p><strong>Der Käufer kann 1,5 Mio. Euro Denkmalschutzinvestitionen auf 11 Jahre verteilt abschreiben!</strong></p> <p><strong>Ein umfangreiches Verkehrswertgutachten aus 2006 beziffert den Wert der Immobilie auf 3 Mio .Euro.</strong></p> <table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"> <tr> <td width="27%" valign="top" class="klein10"> <p><strong>Brutto-Rauminhalt = 7.528 m³</strong><br> Kellergeschoss - 2.126 m³<br> Erdgeschoss - 3.170 m³</p> <p><strong>Dachgeschoss = 238 m²</strong>:<br> Grosser Salon - 62 m²<br> Kammer 1 - 27 m²<br> Kammer 2 - 22 m²<br> Kammer 3 - 17 m²<br> Kammer 4 - 17 m²<br> Zimmer - 24 m²<br> Bad - 13 m²<br> Flur - 56 m²</p> </td> <td width="26%" valign="top" class="klein10"><strong>Erdgeschoss = 527 m²</strong><br> Abstell - 2,5 m²<br> Bibliothek - 36 m²<br> Büro 1 - 25 m²<br> Büro 2 - 25 m²<br> Grosser Salon - 58 m²<br> Gästezimmer 1 - 31 m²<br> Gästezimmer 2 - 29 m²<br> Kleiner Salon 1 - 42 m²<br> Kleiner Salon 2 - 46 m²<br> Küche - 37 m²<br> Leitung - 18 m²<br> Sekretariat - 18 m²<br> Bad 1 - 20 m²<br> Bad 2 - 18 m²<br> WC 1 - 4 m²<br> WC 2 - 4 m²<br> Flur - 60 m²<br> Treppe - 28 m²<br> Vestibül - 24 m²</td> <td width="47%" valign="top" class="klein10"> <p><strong>Kellergeschoss / Souterrain = 462 m²</strong><br> Elektrik - 3,5 m²<br> Heizung - 39 m²<br> Essraum - 54 m²<br> Keller 2 - 12 m²<br> Keller 3 - 10 m²<br> Keller 4 - 15 m²<br> Küche - 36 m²<br> Lager - 45 m²<br> Vorrat - 20 m²<br> Dusche 1 - 15 m²<br> Dusche 2 - 21 m²<br> WC - 5 m²<br> WC 1 - 15 m²<br> WC 2 - 20 m²<br> WC 3 - 16 m²<br> Flur - 18 m²<br> Treppenraum - 44 m²</p> </td> </tr> </table> </td> </tr> </table> <table width="820" border="0" cellpadding="0" cellspacing="3"> <tr> <td colspan="3" class="footer">Bildergalerie</td> </tr> <tr> <td align="center" valign="middle"><img src="/_bilder/1635/Südansicht.jpg" alt="Schloss Südansicht" width="400" height="300"> </td> <td> </td> <td align="center" valign="middle"><img src="/_bilder/1635/Zeichnungen-Fassaden.jpg" alt="Fassaden" width="400" height="346"> </td> </tr> <tr> <td class="footer">Blick Südseite von der Lindenallee</td> <td>  </td> <td class="footer">Fassadenansichten</td> </tr> <tr> <td valign="top" class="lage">Preis:</td> <td> </td> <td valign="top" class="lage">Ansprechpartner:</td> </tr> <tr> <td> <h3>Verkauf Barockschloss, Herrenhaus, Potsdam-Mittelmark, Brandenburg </h3> </td> <td> </td> <td> <h3>Verkauf Barockschloss, Herrenhaus, Potsdam-Mittelmark, Brandenburg </h3> </td> </tr> <tr> <td><span class="rotfett">1.950.000 Euro </span><strong>+ 3,57 % Maklerprovision</strong><span class="rotfett"><br> </span> </td> <td> </td> <td class="klein10">Bitte Kontaktaufnahme <a href="../../../_formulare/feedback.php?subject=Barockschloss%20Herrenhaus,%20Brandenburg,%20Potsdam-Mittelmark%20Obj.%201635" target="_self" class="subtitle"><strong>per E-Mail </strong></a> </td> </tr> <tr> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr> <td align="center" valign="middle"><img src="/_bilder/1635/Blick_vom_Schloss_auf_Lindenallee.jpg" alt="Blick auf Lindenallee" width="400" height="267"> </td> <td> </td> <td align="center" valign="middle"><img src="/_bilder/1635/Gartenansicht.jpg" alt="Blick in den Garten-Nordseite" width="400" height="267"> </td> </tr> <tr> <td class="footer">Blick vom Schloss auf die Lindenallee </td> <td>  </td> <td class="footer">Blick in den Garten - Nordseite </td> </tr> <tr> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr> <td align="center" valign="middle"><img src="/_bilder/1635/EG%20großer%20Salon.jpg" alt="EG Großer Salon" width="400" height="300"> </td> <td> </td> <td align="center" valign="middle"><img src="/_bilder/1635/EG%20Bibliothek.jpg" alt="EG Bibliothek" width="400" height="300"> </td> </tr> <tr> <td class="footer">EG Großer Saal </td> <td> </td> <td class="footer">EG Bibliothek </td> </tr> <tr> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr> <td align="center" valign="middle"><img src="/_bilder/1635/EG%20Enfilade%20durch%20die%20Salone.jpg" alt="EG Entfilade" width="300" height="400"> </td> <td> </td> <td align="center" valign="middle"><img src="/_bilder/1635/EG%20Enfilade.jpg" alt="EG Entfilade" width="300" height="400"> </td> </tr> <tr> <td class="footer">EG Durchblick </td> <td>  </td> <td class="footer">EG Enfilade </td> </tr> <tr> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr> <td align="center"><img src="/_bilder/1635/UG%20DURCHSICHT.jpg" alt="Durchsicht" width="300" height="400"> </td> <td> </td> <td align="center"><img src="/_bilder/1635/EG%20Durchsicht%20Hinten.jpg" alt="EG Durchsicht" width="300" height="400"> </td> </tr> <tr> <td class="footer">Souterrain Enfilade </td> <td> </td> <td class="footer">OG Bad </td> </tr> <tr> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr> <td align="center" valign="middle"><img src="/_bilder/1635/OG%20großer%20Salon.jpg" alt="DG Großer Salon" width="400" height="300"> </td> <td> </td> <td align="center" valign="middle"><img src="/_bilder/1635/OG%20Bad.jpg" alt="OG Bad" width="400" height="300"> </td> </tr> <tr> <td class="footer">OG Großer Saal</td> <td>  </td> <td class="footer">Bad OG </td> </tr> <tr> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr> <td align="center" valign="middle"><img src="/_bilder/1635/OG%20SCHLAFZIMMER.jpg" alt="OG Kammer" width="400" height="400"> </td> <td> </td> <td align="center" valign="middle"><img src="/_bilder/1635/FENSTER.jpg" alt="Fenster" width="400" height="400"> </td> </tr> <tr> <td class="footer">Kammer OG </td> <td>  </td> <td class="footer">Fenster</td> </tr> <tr> <td align="center" valign="middle"> </td> <td> </td> <td align="center" valign="middle"> </td> </tr> <tr> <td align="center" valign="middle"><img src="/_bilder/1635/Souterrain%20barocke%20Küche_2.jpg" alt="UG Historische Küche" width="400" height="300"> </td> <td> </td> <td align="center" valign="middle"><img src="/_bilder/1635/Souterrain%20barocke%20Küche.jpg" alt="Souterrain Historische Küche" width="400" height="300"> </td> </tr> <tr> <td class="footer">Souterrain Historische Küche </td> <td>  </td> <td class="footer">Souterrain Historische Küche </td> </tr> <tr> <td colspan="3" class="langtext"> <hr width="800"> </td> </tr> <tr> <td colspan="2" class="langtext"> <p>Zur Synchronisation:<br> Falls der obere Navigationsbalken fehlt, bzw. wenn Sie nur Teilbereiche angezeigt bekommen, können Sie durch anklicken des "Home"-Links den Normalzustand wiederherstellen ! </p> </td> <td class="langtext"><a target="_self" href="/Exklusiv-IB/schloss-verkauf/verkauf-schloss-herrenhaus-brandenburg/verkauf-barockschloss-brandenburg-potsdam-mittelmark.htm">Home Schloss Brandenburg - Potsdam-Mittelmark</a><br> <a target="_self" href="/Exklusiv-IB/schloss-verkauf/uebersicht.htm">Home Verkauf  Burgen - Schlösser - Anwesen </a><br> <a href="http://www.iim.de/index.htm" target="_top">Home IIM Immobilien Börsen</a><br> <a href="/_content/gesuche/all_schloss.html" target="_self">Kaufgesuche Burgen, Schlösser, Anwesen </a> </td> </tr> <tr> <td colspan="3" class="langtext"><br> <h2>Verkauf hervorragend saniertes Barockschloss in Brandeburg, Potsdam-Mittelmark, 1227 m² Wfl, 9618 m² Grundstück, 20 Zimmer</h2> </td> </tr> </table> <script src="http://www.google-analytics.com/urchin.js" type="text/javascript"> </script> <script type="text/javascript"> _uacct = "UA-1841858-1"; urchinTracker(); </script> </body>