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Die Jugendstilvilla liegt in dem beschaulichen Dorf Kirchberg.
Kirchberg liegt an einem Zipfel des Kantons Sankt Gallen, bietet schöne Landschaft, viele Wanderwege und die ganze Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Kirchberg liegt 5 Km entfernt von der Stadt Will.
Öffentlicher Bus ist vorhanden.
Wil ist 40 Zugminuten von Zürich entfernt und liegt zwischen Winterthur und Sankt Gallen.
Der Flughafen Zürich-Kloten ist in 30 Minuten erreichbar.
Die Zugsverbindungen sind hervorragend.
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Die historische Villa "Roseck" steht unter dem Emblem der Rose: Stuckaturdecken, Schreinerarbeit und Garten weisen viele Rosen auf.
- Baujahr 1906,
- Grundstück: 2.500 m², davon 1.150 bewilligtes Bauland,
- ca. 400 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, 1 Bad,
- 2 Garagen.
Die Villa besitzt einen parkähnlicher Garten mit repräsentativem Charakter, Baumbestand um das Haus herum.
Das historisch wertvolle Gebäude aus der Blütezeit des Jugenstils steht unter Denkmalschutz. Es ist als Textilfabrikantenvilla errichtet worden und im Jahr 07/08 komplett saniert worden, ohne die historische Substanz zu verändern.
Separat steht eine geräumige, 2 geschossige Garage zur Verfügung.
Die Villa erfüllt die Zuordnung für einen historischen Bau wie: Erhaltenswerte Bausubstanz, , bauhistorischer Charakter und Denkmalschutz.
Ausstattung:
Neue sanitäre Anlagen, neue Küche mit GS, Steamer, grossem Gaskochherd, neue Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler,
sanierte, einmalige Jugendstilveranda aus Glas mit Rosenmotiv,
Keller komplett saniert, Estrichboden neu isoliert.
Die ganze Kanalisation und Meteowasserführung erneuert.
Heizung: Neue Heizungsanlage, saniertrer Kamin.
Im Preis der Villa sind ein Teil der Möbel enthalten.
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