Verkauf einer historischen Jugenstilvilla Roseneck in Kirchberg / bei Wil / Schweiz, zwischen Winterthur und Sankt Gallen

Historische Immobilie, Villa Roseneck: Historische Jugendstilvilla / Fabrikantenvilla Schweiz / Kirchberg / Wil /Winterthur und Sankt Gallen: Grundstück: 2.500 m², davon 1.150 m² bewilligtes Bauland, repräsentativer Garten. 400 m² Wohnen, 9 Zimmer. Wunderschöner Wintergarten. Die Jugendstilvilla wurde 2007/2008 komplett saniert.

Ansicht Villa: Verkauf einer historischen Jugenstilvilla Roseneck in Kirchberg / bei Wil / Schweiz, zwischen Winterthur und Sankt Gallen  Immobiliendaten Objekt Nr. 1799
leer
  Art der Immobilie: Historische Jugendstilvilla
/ Fabrikantenvilla
  Land: Schweiz
  Region: Kanton Sankt Gallen
  Ort der Immobilie: Kirchberg bei Wil
  Wohnfläche in m²: ca. 400
  Nutzfläche in m²:  
  Grundstück in : 2.500, davon 1.150 als bewilligtes Bauland ausgewiesen
  Anz. Zimmer: 9
  Anz. Bäder: 1
  Garagen: 2
  Heizungsart: Öl-Zentral
  Baujahr: 1906,
2007/2008 komplett saniert
  Angebotspreis in/ €  3.300.000
  Maklerprovision: 3,57 % vom Verkaufspreis

2007 / 2008 komplett nach historischen Vorgaben renoviert.
Teil des Gartens ist als Baugrund ausgewiesen!

 
Lage:

Verkauf einer historischen Jugenstilvilla Roseneck in Kirchberg / bei Wil / Schweiz, zwischen Winterthur und Sankt Gallen

Die Jugendstilvilla liegt in dem beschaulichen Dorf Kirchberg.
Kirchberg liegt an einem Zipfel des Kantons Sankt Gallen, bietet schöne Landschaft, viele Wanderwege und die ganze Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Kirchberg liegt 5 Km entfernt von der Stadt Will.
Öffentlicher Bus ist vorhanden.
Wil ist 40 Zugminuten von Zürich entfernt und liegt zwischen Winterthur und Sankt Gallen.
Der Flughafen Zürich-Kloten ist in 30 Minuten erreichbar.
Die Zugsverbindungen sind hervorragend.

Beschreibung:

Verkauf einer historischen Jugenstilvilla Roseneck in Kirchberg / bei Wil / Schweiz, zwischen Winterthur und Sankt Gallen

Die historische Villa "Roseck" steht unter dem Emblem der Rose: Stuckaturdecken, Schreinerarbeit und Garten weisen viele Rosen auf.

- Baujahr 1906,
- Grundstück: 2.500 m², davon 1.150 bewilligtes Bauland,
- ca. 400 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, 1 Bad,
- 2 Garagen.

Die Villa besitzt einen parkähnlicher Garten mit repräsentativem Charakter, Baumbestand um das Haus herum.

Das historisch wertvolle Gebäude aus der Blütezeit des Jugenstils steht unter Denkmalschutz. Es ist als Textilfabrikantenvilla errichtet worden und im Jahr 07/08 komplett saniert worden,  ohne die historische Substanz zu verändern.

Separat steht eine geräumige, 2 geschossige Garage zur Verfügung.

Die Villa erfüllt die Zuordnung für einen historischen Bau wie: Erhaltenswerte Bausubstanz, , bauhistorischer Charakter und Denkmalschutz.

Ausstattung:
Neue sanitäre Anlagen, neue Küche mit GS, Steamer, grossem Gaskochherd, neue Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler,
sanierte, einmalige Jugendstilveranda aus Glas mit Rosenmotiv,
Keller komplett saniert, Estrichboden neu isoliert.
Die ganze Kanalisation und Meteowasserführung erneuert.
Heizung: Neue Heizungsanlage, saniertrer Kamin.

Im Preis der Villa sind ein Teil der Möbel enthalten.

Ansicht vom Garten: Verkauf einer historischen Jugenstilvilla Roseneck in Kirchberg / bei Wil / Schweiz, zwischen Winterthur und Sankt Gallen   Aussicht vom Balkon: Verkauf einer historischen Jugenstilvilla Roseneck in Kirchberg / bei Wil / Schweiz, zwischen Winterthur und Sankt Gallen
 
Preis:   Ansprechpartner:

Verkauf einer historischen Jugenstilvilla Roseneck in Kirchberg / bei Wil / Schweiz, zwischen Winterthur und Sankt Gallen

 

Verkauf einer historischen Jugenstilvilla Roseneck in Kirchberg / bei Wil / Schweiz, zwischen Winterthur und Sankt Gallen

3.300.000 Euro + 3,57 % Provision
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Ansicht Strasse: Verkauf einer historischen Jugenstilvilla Roseneck in Kirchberg / bei Wil / Schweiz, zwischen Winterthur und Sankt Gallen   Einfahrt: Verkauf einer historischen Jugenstilvilla Roseneck in Kirchberg / bei Wil / Schweiz, zwischen Winterthur und Sankt Gallen
 
     
Villa mit Wintergarten: Verkauf einer historischen Jugenstilvilla Roseneck in Kirchberg / bei Wil / Schweiz, zwischen Winterthur und Sankt Gallen   Villa Rosengarten: Verkauf einer historischen Jugenstilvilla Roseneck in Kirchberg / bei Wil / Schweiz, zwischen Winterthur und Sankt Gallen
 
     
Garten, Baugrund: Verkauf einer historischen Jugenstilvilla Roseneck in Kirchberg / bei Wil / Schweiz, zwischen Winterthur und Sankt Gallen   Wintergarten:Verkauf einer historischen Jugenstilvilla Roseneck in Kirchberg / bei Wil / Schweiz, zwischen Winterthur und Sankt Gallen
 
     
Treppenhaus: Verkauf einer historischen Jugenstilvilla Roseneck in Kirchberg / bei Wil / Schweiz, zwischen Winterthur und Sankt Gallen   Wohnbereich: Verkauf einer historischen Jugenstilvilla Roseneck in Kirchberg / bei Wil / Schweiz, zwischen Winterthur und Sankt Gallen
 
     

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