Objektbeschreibung:
Natursteinhof
/ Bauernhof in der Ardèche / Frankreich: Verkauf 200 jähriger Bauernhof (renoviert)
Das Anwesen und sein schützender Innenhof sind ringsum von Mauern umschlossen. Es besteht
aus einem großen Haupthaus, das vollständig unterkellert ist, teils mit Gewölben, einem
renovierten und separat vermietbaren Gästehaus, einem noch Wohnraum umzugestaltenden
Seitenhaus, einem Brotbackhaus im Innenhof von 90 m².
Treppen und Rundbogenausgang aus dem Haupthaus in den herrlichen Garten über eine
große Terrasse. Der Garten fällt allmählich ab dem unteren kleinen Weiler. von dort
steigt man durch den Wald dem nahen Flüsschen Drobie mit herrlichen
Bademöglichkeiten.
1 km entfernt liegt im Wald ein ausgezeichnetes Restaurant, den kleinen Einkauf
erledigt man im nächsten Dorf Ribes, 8 km entfernt.
Insgesamt sind etwa 200 m² Wohnfläche bewohnbar, 30 m² können noch ausgebaut werden.
Im Haupthaus mit etwa 120 m² Wohnfläche befinden sich 4 Schlafzimmer einschließlich
einer Galerie, eine Küche und ein Bad, auf dem eine Dachterrasse errichtet wurde.
Original und charmant sind die wechselnden Naturstein- und Holzfußböden, die
restaurierten Fachwerkzwischenwände und die solide aus Kastanienbalken bestehende
Dachkonstruktion. Allein das Wohnzimmer mit dem großen offenen Kamin hat 33 m².
Das Haus wird voll möbliert abgegeben.
Zum Haus gehören etwa 2000 m² Grundstück mit Wiesen und altem Baumbestand.
Trinkwasser kommt zum einen aus einer Quelle im Wald, die verbrieft zum Haus gehört, zum anderen gibt es Wasser aus dem öffentlichen Netz. Die Kanalisation besteht aus einer
neu errichteten Dreikammerklärung.
Geheizt wird mit Elektroöfen und mit Holz.
Das Anwesen ist eine der ganz seltenen noch mit originalen Steinplatten (Lauzes)
gedeckten Fermes.