Verkauf Schloss Alleinlage, Park, südlich von Berlin
Schlossverkauf südlich von Berlin, Alleinlage, 35 Minuten Entfernung vom Flugplatz: Grund 15.000 m², 6.000 m² Nutzfläche (Haupthaus und Gästehäuser). Das Schlossgebäude ist grundsaniert, die Nebengebäude sind teilweise sanierungsbedürftig. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
derzeit nicht mehr im Angebot!
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Immobiliendaten Objekt Nr. 1383 |
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| Art der Immobilie: | Parkschloss | ||
| Bundesland: | Brandenburg | ||
| Region: | Kreis Dahme | ||
| Ort der Immobilie: | Gehren | ||
| Wohnfläche in m²: | ca. 1.200 | ||
| Nutzfläche in m²: | ca. 6.000 | ||
| Grundstück in m²: | ca. 15.000 | ||
| Anz. Zimmer: | 30 | ||
| Heizungsart: | Zentral | ||
| Baujahr: | 1896 | ||
| Angebotspreis / € : | auf Anfrage | ||
| Maklerprovision: | 5,95 % Provision vom Verkaufspreis | ||
derzeit nicht mehr im Angebot! |
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| Ansicht Schloss | |||
| Lage: | |||
Verkauf Schloss in Alleinlage, denkmalgeschützt, mit Schlosspark, südlich von Berlin |
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| Nur 70 km südlich von Berlin finden Sie in idyllischer ruhiger Grünlage das romantische Parkschloss. Die Immobilie liegt wenige Kilometer von der ehemaligen Kreisstadt Luckau entfernt. Dort sind ein Krankenhaus und Schule bis zum Gymnasium vorhanden. Zum Berliner Flughafen Schönefeld über die A 13 benötigt man ca. 35 Minuten. Bis in die City von Berlin werden zusätzlich ca. 20 min benötigt. Brandenburgs Seen, Wiesen und Wälder und der nur 20 Minuten entfernte Spreewald mit seinen vielen idyllischen Wasserwegen bieten Erholung pur. Neue Perspektiven liegen in Tagebauseen, die in ca. 10 km Entfernung beginnen. Die nahe Kleinstadt Luckau bietet Gästen des Schlosses alle Einkaufsmöglichkeiten und auch sehenswürdige Kirchen, Stadtmauern und Festungsgräben. Rund um das Schloss bieten ausgedehnte grüne Wiesen und Wälder eine perfekte Natur zum Entspannen. Die „Gehrener Berge“, an der Rückseite des Schlosses gelegen, laden zu jeder Jahreszeit zum Wandern ein. Die zentrale Lage zu den Großräumen Berlin, Dresden und Leipzig (je ca. 100 km) sind für das Grundstück äußerst interessant. In 5 km Entfernung ist der Haltepunkt auf der Bahnstrecke Berlin-Dresden. Seit 2 Jahren ist die Kulturstätte Waldbühne Gehren wieder instand gesetzt und hat den Spielbetrieb aufgenommen. Die ausgedehnten Waldgebiete haben bereits eine Vielzahl Schweizer Geschäftsleute zur Jagd angelockt. In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Reiterhof mit Reitplatz und ein Freibad. Die Natur stellt einen gewachsenen Lärm- und Sichtschutz dar. An den Ausläufern des Flämings liegt das Grundstück am Rande eines ausgedehnten Waldes, der für die Niederlausitzer Tieflandbucht schon recht hügelig ist. Durch das Grundstück fließt ein Quellbach, der ein Wasserrad am Schloss antreiben kann und den Schlossteich füllt. |
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| Beschreibung: | |||
Verkauf Schloss, Alleinlage, denkmalgeschützt, mit Schlosspark, südlich von Berlin |
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| Das einzigartige und außergewöhnliche Denkmal geschützte Anwesen bietet sich als repräsentativer Sitz an. Es besteht aus einem viergeschossigen grundsanierten Schlossgebäude von ca. 2.100 m² Nutzfläche und fünf Gästehäusern, teils renoviert, teils renovierungsbedürftig von zusätzlich ca. 4.000 m², nebst Park mit altem Baumbestand, Teich und alter Mühle. Das Schloss ist sofort beziehbar und wird derzeit als Wohnresidenz und Akademie genutzt. Das Gesamtareal hat ca. 15.000 qm. Das Schloss ist eingetragenes Einzeldenkmal, wobei sich der Umgebungsschutz auch auf die Nebengebäude erstreckt. Gemäß § 7i EStG besteht die Möglichkeit nachträgliche Herstellungskosten innerhalb von 12 Jahren zu 100% abzusetzen. Das Schloss: 3,5 Schlossetagen bieten auf ca. 1.200 m²: - einen großen Gastraum inkl. Tresen und Beratungszimmer - eine Gastronomieküche inkl. Nebenräumen - Zutritt zur Terrasse und zum Park - die alte restaurierte Mühle inkl. Gastraum über 2 Etagen - ca. 15 Zimmer inkl. Turmzimmer mit herrlichem Ausblick - Technikräume für Heizung, Wasser, Strom, Telekom etc. Zustand der Schlossanlage: Seit 1996 wurde bereits saniert: - neue Heizungsanlage - neues Dach des Schlosses - neues Restaurant im Schloss - neuer Toilettenbereich für Restaurantbereich im Schloss - neue Elektrik u. Wasserleitungen - neue Fassade des Schlosses, des Gutshauses und der Schlossmauer - Modernisierung des Gutshauses Die Nebengebäude Innerhalb der Mauer befinden sich: - 2 kleine Gutshäuser Bj. 1900 in 2-geschossiger Bauweise mit 120 m² und 140 m² - ein Festsaal mit Bar ca. 150 m² - ein Pferdestall - ein Bettenhaus (Bj. ca. 1975) mit 14 Zimmer, ca. 210 m² - ein Bungalow im Park - zwei Höfe - ein Garagentrakt Grundstück: Die um das Schloss laufende Schlossmauer umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 10.000 m². Innerhalb dieser Mauer sind das Schloss, alle Nebengebäude und ein herrlicher Park mit ca. 4.000 m² integriert. Mit einem kleinen Teich, sehr altem Baumbestand und prachtvollen riesigen Rhododendren-Büschen bietet dieser Park einen idealen Platz für ein Café oder Restaurant unter freiem Himmel. Durch die idyllische Grünanlage aber auch der nahen Lage zu Berlin, Dresden oder Leipzig sowie den zahlreichen unterschiedlichen Räumlichkeiten im Schloss und den Nebengebäuden ist eine Nutzung als: - Ferien-/Familienhotel - Tagungs-/Kongresszentrum - Klinik oder Sanatorium - Beautyfarm/ Wellnessoase – Akademie - Kinder- oder Altenheim - Wohnresidenz mit Galerie und Pferdeställen - gehobene Gastronomie mit Hotelbetrieb und Wellnessbereich - betreutes Wohnen mit eigenem Werkstattbereich - Seniorenresidenz - Privatklinik mit OP- und Pflegebereich - Freizeitpension mit Hauptrichtung Naturerlebnisse, Reiten, Radwandern Die naheliegende Gemeinde gibt die mögliche Unterstützung für den Investor und ist offen für gemeinsame kulturelle Konzepte mit der Waldbühne. |
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| Ansicht vom Schloßpark | |
Auffahrt |
| Preis: | |
Ansprechpartner: |
Verkauf Schloss in Alleinlage, denkmalgeschützt, südlich von Berlin |
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Verkauf denkmalgeschütztes Parkschloss südlich von Berlin |
auf Anfrage,Vermittlungsprovision 5,95 % vom Verkaufspreis derzeit nicht mehr im Angebot! |
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Bitte Kontaktaufnahme per E-Mail |
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| Durchblick | Innenansicht |
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