Verkauf Dreiseithof / Reiterhof in Traumlage in der Region Sächsische Schweiz, östlich von Dresden

Reiterhof / Dreiseithof östlich von Dresden / Sächsische Schweiz: 28 ha arrondiert, Wohnhaus (Denkmalschutz) mit ca. 200 m² Wohnen, 7 Zimmer, ca. 4.000 m² Nutzfläche. Der Reiterhof besitzt 19 Boxen, eine Reithalle, Scheune, Reitplatz, Pound Pen und eine Reiterstube.

nicht mehr im Angebot!

Gesamtansicht: Verkauf Dreiseithof / Reiterhof in Traumlage in der Region Sächsische Schweiz, östlich von Dresden  Immobiliendaten Objekt Nr. 1917
leer
  Art der Immobilie: Dreiseithof / Reiterhof
  Bundesland: Sachsen
  Region: Region Sächsische Schweiz
  Ort der Immobilie: Ort östlich Dresden
  Wohnfläche in m²: 200
  Nutzfläche in m²: ca. 4.000
  Grundstück in : 28 ha arrondiert
  Anz. Zimmer: 7
  Anz. Bäder: 2
  Garagen: 1
  Heizungsart: Kamin und Nachtspeicheröfen
  Baujahr: 1812, renoviert 1995- 2008
  Angebotspreis in/ € nicht mehr im Angebot!
  Maklerprovision: keine Provision

Traumlage!

 
Lage:

Verkauf Dreiseithof / Reiterhof in Traumlage in der Region Sächsische Schweiz, östlich von Dresden

Der Reiterhof liegt im LK Sächsische Schweiz – Osterzgebiete in der Region östlich von Dresden.
Der Dreiseithof ist der letzte Hof an der dort endenden Dorfstrasse und liegt an der nördlichen Grenze zum Nationalpark Sächsische Schweiz.
Der Nationalparkist teils von den Koppeln voll einzusehen.
Der Hof gestattet den Blick auf die nachts angestrahlte Burg Stolpen.
Verkehrsmäßig ist der Autobahnzubringer (Nordtangente Dresden) in 15, Dresden in ca.30-40, Prag in ca.60 Minuten erreichbar.

Beschreibung:

Verkauf Dreiseithof / Reiterhof in Traumlage in der Region Sächsische Schweiz, östlich von Dresden

- Grundstück 28 ha,
- Baujahr 1812, saniert 1995 - 2008,
- Wohnen 200 m², 7 Zimmer
- Nutzfläche ca. 4.000 m²,

3-Seithof in Traumlage mit denkmalgeschützten Wohnhaus, großer Scheune mit Tennenauffahrt und Seitengebäude, ausgebaut als Reiterhof mit 17 Innenboxen und 2 Außenboxen.
Der Dreiseithof wird als Zucht- und Ausbildungsstätte und als Pensionshof.

In den Hof wurden ca.200.000 € zwischen 1995 bis 2008 für Sanierung und Einbauten investiert.
Zum Hof gehören 28ha Land arrondiert. Davon 5ha Wald,9ha Ackerland sind z.Z. verpachtet und 5ha Wiese zugepachtet.
14 ha sind mit Texas Trading eingekoppelt und über Treibwege vom Hof erreichbar

Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz.
Es wurde teils sehr aufwendig saniert. U.a. der strassenseitige schieferverkleidete Giebel, auch die einliegende Wohnung unter Nutzung alter vorhandener Balkendecken.
Die stilvoll eingerichtete Wohnung besteht aus Küche, Bad, WZ, AZ im EG. Dort befindet sich auch eine Reiterstube. Schlafzimmer, 3 Gästezimmer sind im OG angeordnet.
Weitere Zimmer sind dort ausbaubar.
Im Erdgeschosswohnbereich wurde aufwendig erhaltend mit viel Holz im alten Bauernstil saniert.
Ein Bad wurde eingebaut.
Geheizt wird über Nachtspeicheröfen und mit eigenem Holz gefütterte Kamine

Im alten Gewölbehausstall liegen 6 schöne Pferdeboxen ein. Die Scheune, ca.15x30m² ist in ihrer Grösse den Flächen zugeordnet. Die Tenne ist über eine Auffahrt mit Technik erreichbar. Auf ihr lassen sich Heu und Stroh gepresst gut für 30-40 Pferde einlagern.
Im Bodenbereich der Scheune sind 10 Boxen, einschließlich einer geräumigen Abfohlbox und ein großzügiger Anbindeplatz für Schmied, den Arzt und zum Putzen vorhanden.
Ebenso befindet sich dort eine ca. 11x16m² Trainingsreithalle. Das Dach der Scheune ist neu eingedeckt.

Das Zwischengebäude, sowie eine Wohnung im OG des WH sind noch an die vormalige Besitzerin vermietet.

2 weitere Außenboxen sowie Schleppdächer für Technik sind ebenfalls noch vorhanden. Ergänzt wird dies durch einen großen außenliegenden Anbindeplatz, einen Reitplatz von 20x40m² und einen Round Pen, Durchmesser 14m.

Von den 22ha Fläche sind 14ha jährlich kündbar verpachtet. Im Gegenzug sind ca. 10ha angepachtet, dabei ein ca. 6ha Wiesengrund mit Quelle.
Alle Weiden sind eingekoppelt ( 2/3 mit Texes Trading) und mittels Treibwegen erreichbar..
Es sind eigene Reitwege vorhanden.

Der Verkauf wird aus gesundheitliche Befinden der Betreiber erforderlich. Keine Insolvenz.

Ansicht Rückseite: Verkauf Dreiseithof / Reiterhof in Traumlage in der Region Sächsische Schweiz, östlich von Dresden   Ansicht Giebel: Verkauf Dreiseithof / Reiterhof in Traumlage in der Region Sächsische Schweiz, östlich von Dresden
 
Preis:   Ansprechpartner:

Verkauf Dreiseithof / Reiterhof in Traumlage in der Region Sächsische Schweiz, östlich von Dresden

 

Verkauf Dreiseithof / Reiterhof in Traumlage in der Region Sächsische Schweiz, östlich von Dresden

nicht mehr im Angebot!   Bitte Kontaktaufnahme per E-Mail
     
Auf dem Hof: Verkauf Dreiseithof / Reiterhof in Traumlage in der Region Sächsische Schweiz, östlich von Dresden   Reitplatz: Verkauf Dreiseithof / Reiterhof in Traumlage in der Region Sächsische Schweiz, östlich von Dresden
 
     
Round Pen: Verkauf Dreiseithof / Reiterhof in Traumlage in der Region Sächsische Schweiz, östlich von Dresden   Treibwege: Verkauf Dreiseithof / Reiterhof in Traumlage in der Region Sächsische Schweiz, östlich von Dresden
 
     
Weidegrund: Verkauf Dreiseithof / Reiterhof in Traumlage in der Region Sächsische Schweiz, östlich von Dresden   Stallungen: Verkauf Dreiseithof / Reiterhof in Traumlage in der Region Sächsische Schweiz, östlich von Dresden
 
     
Stallungen: Verkauf Dreiseithof / Reiterhof in Traumlage in der Region Sächsische Schweiz, östlich von Dresden   Küche: Verkauf Dreiseithof / Reiterhof in Traumlage in der Region Sächsische Schweiz, östlich von Dresden
 
     
Küche und Bad: Verkauf Dreiseithof / Reiterhof in Traumlage in der Region Sächsische Schweiz, östlich von Dresden   Wohnzimmer: Verkauf Dreiseithof / Reiterhof in Traumlage in der Region Sächsische Schweiz, östlich von Dresden
 

Zur Synchronisation:
Falls der obere Navigationsbalken fehlt, bzw. wenn Sie nur Teilbereiche angezeigt bekommen, können Sie durch anklicken des "Home"-Links den Normalzustand wiederherstellen !

Home Reiterhof Dreiseithof Dresden Sächsische Schweiz
Home Verkauf  Reiterhöfe Bauernhöfe Jagden
Home IIM Immobilien Börsen
Kaufgesuche Reiterhöfe Bauernhöfe Sachsen

Verkauf Dreiseithof / Reiterhof in Traumlage in der Region Sächsische Schweiz, östlich von Dresden