Ehemaliges Wasserschloss, luxuriös saniertes Schlossanwesen, Rheinland-Pfalz

Ca. 35 Minuten Fahrzeit zum Frankfurter Flughafen. Autobahn in acht Minuten erreichbar, nächste Kreisstadt ca. 8 km. Exklusive Restaurants in der näheren Umgebung.

Ideale Möglichkeiten zur Jagd sind gegeben.

Erbaut wurde das Wasserschloss 1722.

Grundstücksgröße ca. 19.000 m².
Wohnfläche Schloss: ca. 560 m²,
Nutzfläche mit Nebengebäuden: z. Zt. ca. 2.600 m², erweiterbar auf ca. 3.500 m².

Schlossanwesen:
Wohnfläche: ca. 560 m², zzgl. Gewölbekeller und Dachboden, 10 Zimmer, 4 Designer-Bäder, Whirlpool-Badewanne, Gäste-WC.

Kernsaniert 2001, aufwendig restauriert mit Designelementen von Phillip Starck (Bäder), Küche Poggenpohl mit Gaggenau-Equipment,

Öl-Zentralheizung (2001), Böden aus Terrazzo, Parkett und schwarzem Granit, Isofenster aus Holz, modernste Technik, Massivholztüren mit alten Beschlägen, offener Kamin im Gartensalon, heller Eingangsbereich und Aufgang zum OG.

Kein Renovierungsstau, bezugsfertig - vom Feinsten.

Schlosshof / Nebengebäude:
Schlosshof ca. 600 m² mit zahlreichen Nebengebäuden.
Kreuzgewölbe-Festsaal 115 m², restauriert 2001, mit Fußbodenheizung, Bodensteckdosen, Internetanschlüssen, als Büro oder Tagungs-/ Eventfläche nutzbar, zusätzliche Wohnung mit Bad, Zusatz-WC.

Schlosspark:
Wunderschön angelegt, mit Buchsbaumallee, altem Baumbestand, Bachlauf mit Wasserrechten, Gartenhaus, Grillplatz.

Scheune:
Grundfläche 720 m², freitragende Decke - dadurch durchgängig nutzbare Bodenfläche, Estrichboden, zweigeschossig ausbaubar als Hotel, Seminarzentrum o.ä. mit ca. 1.450 m²
Nutzfläche.

Reitanlage:
Helle Reithalle 800 m², mit Gude-Boden & Berieselungsanlage, Stallungen mit Röwer & Rüb
Edelboxen, Automatik-Tränken beheizt, Waschstation, Einzelpaddocks, Casino mit Ralph- Lauren-Ausstattung, Bestzustand, Pferdekoppeln auf dem Grundstück (ca. 5.000 m²),
Fohlenstall mit separater Koppel, Reitplatz 20 x 60m mit Drainage.

Tennisplätze:
2 Ascheplätze mit Sandboden, umzäunt, top gepflegt, kleines Vereinsheim mit Küche.
Ca. 35 Parkplätze auf dem Grundstück vorhanden (zw. Reitanlage und Schloss), Erweiterung problemlos möglich.

Gesamtzustand des Anwesens:
Kernsaniert, aufwendig restauriert, Anwesen in ausgezeichnetem und sehr gepflegtem Zustand.